此外，先锋李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收

12个月以上至24个月以内转售，文学税率为5%。一是，再出香港楼市成交低迷。

发长责任编辑：张蓓主编：张豫宁。对此，说买最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。按年跌幅扩大至逾9.4%，话研是11个月以来的最大跌幅。

在邓浩志看来，先锋香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。而新住宅印花税，文学则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

香港既需要留住人才、再出人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

那房价稳了，发长对人口（流入）才有吸引力。内地买家情况不一样，说买但是也省了很多税负。

值得一提的是，话研截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。彼时，先锋香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

一方面，文学房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。据了解，再出香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。